有房贷又租房可以申请个税抵扣吗

1. 房贷和租房，税务新玩法

对于既背着房贷又租房的朋友来说，一个好消息来了！税务局最近宣布，符合条件的纳税人可以同时享受房贷利息个税抵扣和租金专项附加扣除。

2. 房贷利息抵扣，减轻经济压力

房贷利息抵扣是指纳税人在计算个税应纳税所得额时，可以将实际支付的房贷利息按规定扣除。

3. 租金专项附加扣除，减轻租房负担

租金专项附加扣除是指纳税人在计算个税应纳税所得额时，可以将实际支付的租金按规定扣除。

4. 条件明确，轻松享受福利

想要同时享受这两项抵扣，你需要满足以下条件：

拥有房贷合同，且首套房贷未结清
租房居住，并有租房合同及相关支付凭证
租金按月支付，且符合规定标准

5. 申请流程，简单易操作

想要申请这两项抵扣，你需要在每年个税申报时进行操作。具体步骤如下：

登录个税APP，选择综合所得年度申报
填写个人信息和收入信息
在扣除项目中找到房贷利息抵扣和租金专项附加扣除，按要求填写相关信息
确认无误后，提交申报

6. 温馨提示，避免踩坑

需要注意的是，房贷利息抵扣和租金专项附加扣除的申请是有上限的。房贷利息抵扣最高可扣除12万元利息，租金专项附加扣除按年租金收入的15%计算，最高不超过1.2万元。

7. 举例说明，体验福利

小明有一套房贷未结清，月供6000元。他同时也租房居住，月租金3000元。按照规定，小明可以申请房贷利息抵扣50000元（12万元x50%），租金专项附加扣除3600元（3000元x12月x15%），共减少个税应纳税所得额53600元。

8. 咨询渠道，及时解决难题

如果你在申请过程中有任何疑问，可以拨打12366热线咨询，或到当地税务机关寻求帮助。