2017年怎么申请房基地（申请房基地步骤）

本文围绕几个主题介绍

1、农村盖自建房流程如下：农村建房须履行审批手续，即向所在村委会提出宅基地使用申请。经村委会同意后，向当地乡镇政府提出申请，并提交下列材料。

2、想要申请宅基地的村民应先确认自己是否符合申请条件，符合的就可以提出用地申请，并提交相关申报材料。

3、申请建房的第一步就是要确定自己的建房原因，因为现在农村实行一户一宅的建房原则，在已有住宅的基础上想要建房是不可能的，只有家中房子确实老旧、居住人口多、结婚分户等原因才能申请宅基地来建房。

4、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。

5、新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

6、耕地不可以用来建房，需要申请宅基地。申请。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民小组或村民委员会提出书面申请，说明用地原因和理由，并填写《村民宅基地申请审批表》。初审。

第五十五条农村村民申请宅基地，有下列情形之一的，不予批准：(一)年龄未满十八周岁的；(二)原有宅基地能够解决分户需要的；(三)出卖或者出租住房的。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

法律分析：可以申请，但是必须符合宅基地申请条件。申请人如果想要申请宅基地，那就必须满足是农村集体经济组织中的一员，必须拥有农村户口，长期在农村居住生活，否则将无法顺利申请到宅基地。

还可以。能够申请宅基地只有以下几种情况：因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的。也就是说农村子女因为结婚需要和父母分家时可以申请宅基地。外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的。

不一定。宅基地申请是农村村民的合法权利，应当按照一定的程序进行申请使用，在符合法定程序的情况下，一般会予以批准。

可以申请审批，但需要符合以下条件：因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的；实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的；现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。

农村建房子需要办理什么手续首先需要提出申请，还需要填写个人建房的申请审核表，并且交由村民委员，要签署意见，并且加盖公章。

农村建房子要办理的手续如下：办理相关条件的证明，申请人需要证明自己是本乡居民，而且只有一处住宅，户籍所在地是当地；在办理农村自建房房产证的时候，需要提交本人户口以及复印件，本人身份证以及复印件。

申请：村民填写申请表，和户口簿、身份证复印件，一并提交给村民小组（没有分设村民小组的，提交至村委会）。

法律分析：要建新房的个人或集体，必须向有关部门（土地规划局、建设局等）写建房申请书，待批准后才能建房，否则将作违规建房处理。写建房申请书前，应查阅国家和当地政府的有关规定，要在符合这些规定的范围内写申请书。

对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。