一个三口之家,月收入2.2万元左右,有房产2套,还有现金60万元。他们希望用60万元现金进行高回报投资,在一两年内实现再买一套价值250万元左右的房子的目标。
他们该怎样实现这一目标呢?
一读者:家中夫妻两人,小孩1岁,母亲及妹妹与我们同住。两人月收入2.2万元左右,收入稳定。现有房产2套,自住一套,出租一套,租金2300元/月。此外还有现金60万元,备用金10万元左右,股市30万元左右。
现有住房月还款约5900元左右(贷5年,还有3年),其中
公积金月还款2000元左右,实际负担约3900元。每月生活费支出在6000元左右。
我们希望用60万元现金进行高回报投资,目标是在一两年内再买一套200万元~250万元左右的名校周边的房子。由于工作较忙,没时间研究股票,现在的想法是买一些基金。因为从今年的基金来看,多数都涨了100%以上。
理财方面的知识我比较缺乏,尤其是以后小孩的教育费用等不确定要支出多少,希望能得到指点。
银魅财富
此外,我母亲及妹妹自有10万元左右的现金,母亲属于保守型的投资者,她们平常的生活费用都由我支出,请问她们的钱该如何理财。
股票基金债券基金都买一点
她提出两种替代方案:一是在实小附近买一房左右的小套房子,现在用来出租赚取收益,孩子长大后再供孩子使用。二是放弃在名校周边购房,等将来需要时再买。若要自住,则另找合适的住房。
买指数基金为主,搭配平衡型基金
首先预留家庭紧急备用金5万元,以备不时之需,可采用货币型基金的形式。
在购房问题上,购买新房前,先将现有贷款还清,再申请新的购房贷款。
由于读者母亲属于保守型投资者,用10万元申购稳健收益型基金,选择具备到点分红功能的基金,采取现金分红方式锁定投资收益。
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