购买车位属于什么投资（购买车位是所有权还是使用权）

本文围绕几个主题介绍

1、只要租用车位也是可行的。大家对房屋住所有刚需，但是对于车位产权不是必要的，既然大家不需要车位的产权，就没必要买车位，给自己太大的经济压力。

2、按照相关规定，只要有独立的车位产权，一手车位也可以办理按揭贷款，不过，和普通房贷相比，一手车位按揭门槛要高一些罢了。目前，二手车位是不能办理按揭的。

3、所以小编认为停车位还是有必要买的，起码给自己买一个安稳的感觉，不用担心回家没地方停车。买停车位要注意什么？明确车位的产权买停车位，第一个问题就是要明确停车位的产权问题，看是归谁所有。

1、车位365投资不是真的。根据相关公开信息查询得知，车位365投资是一种新型骗局。为了缓解停车难问题，很多地方都建设了立体停车位，一些大型商场、写字楼甚至还有专门的立体停车库。

2、车位有投资价值但使用价值仍然优于投资价值很多考虑的不是车位带来的投资回报率。车位，即停车位，英文parkingplace，指停车的地方，包括露天场所及室内场所。车位按收费可以分为两种，免费车位和付费车位。

3、在东北投资车位好。在东北投资车位相比住宅、股票，车位投资稳定、成本低、风险小，而随着社会的发展，车位的刚需又是一大发展趋势，并且日益凸显，所以在东北投资车位好。

4、在选择具体的车位时，投资者要避免这些车位：一是不要选择在最底层数的车位，最底层车位由于容易发生进水，进出不便等原因，一般较难以满意价格出租。

5、能长期租车位肯定比买车位划算，很可能连存定期的利息都用不完，但车位这个玩意不仅包含了使用价值，还有领土价值、固定资产价值、心理价值和投资价值交叉存在，具体说起来太复杂，但一定程度还是会受车位租金制约的。

1、租金谈判依据：租赁评估提供了房屋租金的客观依据，使房东和租户在租金谈判中能够进行更有根据的讨论。通过了解房屋的市场价值和租金水平，双方可以更好地协商出一个公平和满意的租金。

2、房屋租金的主要因素有房屋的折旧费、维修费、管理费、投资利息、税金、保险费、地租和利润等。

3、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值进行评估和估算的过程，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

是。物业租赁是通过购买或者租赁不动产（如房屋、商铺、办公楼等）然后出租给他人获取租金收益。

综上所述，投资性房地产属于投资性资产，投资性资产是指长期储蓄、保险金、股票、债券、基金、期货等以保值、增值为目的的投资性货币或票据。

部分地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。小区公共停车位物业有权收费吗物业公司是没有权利收取停车费的。

以政府产权部门核准登记为准，未获登记，未取得不动产权证的停车位及公共部分，属于全体业主共有。

停车位相当属于土地使用权性质，不具有实物形态但有具有价值和使用价值的资产。应计入无形资产。

问题一：固定资产包括车位吗车位使用权可以作为固定资产入账。问题二：车位属固定资产还是无形资产，交纳的契税计入哪里根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

不属于无形资产，相反，我认为车位依然属于固定资产，就像房子一样，既可以用来买卖，也可以租用，神圣不可侵犯。

购买的土地因你公司所拥有的是土地的使用权，而非所有权，所以作为无形资产入账，并按使用权期限进行摊销无形资产的价值。