威海公积金怎么贷款利率（威海住房公积金贷款利率是多少）

本文围绕几个主题介绍

个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为75%，五年以上为25%。

公积金贷款利率依旧执行以前的标准，贷款期限在5年以下，包括5年，贷款利率为75%，贷款期限在5年以上，贷款利息为75%。与商业银行的的贷款利率相比，公积金贷款利息是比较低的。

住房公积金怎样贷款利息是多少公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2．75％，五年期以上为3．25％。住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。

贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

个人住房公积金贷款利率最近一次调息是8月26日。公积金贷款最新利率五年及以下为75%，五年以上为25%。

以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

贷款计算公式是：利息=本金×利率×存期。计息期为整年(月)的，计息公式为：利息=本金×年(月)数×年(月)利率。

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息。

公积金贷款计息方法若是等额本息，计算公式是：月还款额(本金+利息)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。

公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。

等额本金法计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。买房贷款方式公积金贷款优点：公积金贷款的利息低于同期商业贷款，能省去不少总利息。

知识延伸：公积金贷款的还款方式有两种，一种为等额本息法。等额本息法：每月还款额相等，在每月还款额中包含的本金偿还先少后多，利息偿还先多后少。

1、。查询威海市住房公积金管理中心发布政策可知自2023年2月4号q公积金贷款期限五年以上，首套利率是1，第二套是575。

2、威海二套房贷款利率是1倍的央行贷款基准利率。根据查询相关公开信息显示，人民银行和会调整差别化住房信贷政策，2022年第二套房贷银行利率按照不低于1倍的央行贷款基准利率执行。

3、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)025%，五年期以上575%。

4、二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率85%；五年以上的年利率40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

5、二套房公积金贷款利率5年以上575%，5年一下包含5年025%。

6、关于二套房公积金贷款利率，我国有相应的政策：自2007年9月15日央行调整金融机构存贷款基准利率后，目前住房公积金执行的贷款利率是：1—5年（含）贷款年利率为77%；6-30年的贷款年利率是22%。

根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：个人住房公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为5%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为75%，五年以上年利率为25%。

%。根据查询中国银行官网显示，2022年中国人民银行个人住房公积金贷款利率五年以下（含五年）的年利率为75%，五年以上（含五年）的年利率为25%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于025%和575%。从2014年11月22日起，下调个人住房公积金贷款利率。