西安住房公积金怎么算（西安公积金计算公式）

本文围绕几个主题介绍

1、缴存基数住房公积金缴存基数为职工本人上一年度月平均工资。

2、1年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2020年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍24829元。职工月平均工资超过上限的，以上限金额作为缴存基数。未超过上限的，以实际月平均工资作为缴存基数。

3、西安公积金缴存基数2023年如下：住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；只有在职职工才建立住房公积金制度。

4、西安五险一金缴费标准是社保提高百分之20，公积金提高住房公积金缴费比例。社会保险方面，2023年起，西安市将会逐步提高社会保险缴费基数上限百分之20，以确保职工的社会保险权益得到保障。

5、西安公积金月缴存额度下限：西安市区内95元每月，_邑蓝田周至95元每月。2022年度住房公积金缴存基数，上限不得高于2021年西安市城镇非私营单位就业人员月平均工资的三倍27770元。

1、法律分析：西安公积金贷款额度的计算公式账户余额超出两万元以上：贷款额度= (借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数 (15倍)×缴存时间系数。

2、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。

3、法律主观：西安公积金贷款额度根据不同的住房贷款情形会有不同的贷款额度规定，比如普通商品房、经济适用房的贷款额度一般在房屋总价的百分之七十以内，而精装房的贷款额度则在房屋总价的百分之六十以内。

法律分析：西安公积金贷款额度的计算公式账户余额超出两万元以上：贷款额度= (借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数 (15倍)×缴存时间系数。

法律主观：西安公积金贷款额度根据不同的住房贷款情形会有不同的贷款额度规定，比如普通商品房、经济适用房的贷款额度一般在房屋总价的百分之七十以内，而精装房的贷款额度则在房屋总价的百分之六十以内。

出现断交时，按照缴存的西安公积金余额进行计算。账户余额超出两万元以上时，贷款额度=(借款人公积金缴存账户余额+配偶公积金缴存账户余额)×倍数(18倍)×缴存时间系数。

以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度(借款人或夫妻双方月工资总额借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额×12(月)×贷款年限。